DESCRIPCIÓN
Estudio de Prefactibilidad Constructiva realizado
Área: 177 m2
Frente: 8,66 m Fondo: 20,49 m
Ancho de calle: 17,32 m
Manzana atípica: NO
Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: SI
Protección APH: Desestimado
Ley de Pasajes: NO
Otra afectación: Inmueble en parcela lindera 003 consolidado con retiro de frente de 4 m
Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)
Tipología: Entre medianeras
Altura máxima: 22,80 m
LFI: No afecta a parcela
LIB: No afecta a parcela
Basamento: No
Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.
Retiro LDP de fondo: 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de
parcela para conformar espacio urbano en U.S.A.A. No se admiten salientes)
Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras)
Morfología permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros
Constructibilidad (m2 propios) estimada: 900 m2
