DESCRIPCIÓN
<p> Excelente lote para desarrollo en Olivos – Distrito R2B</p><p><div><br /></div><div>Oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas residenciales más buscadas del partido de Vicente Lopez, Olivos .</div><div><br /></div><div>Lote ubicado sobre la calle Mariano Moreno 1878/1880, entre Sarmiento y Quintana con una superficie total de 283,69 m² y medidas regulares que conforman un rectángulo perfecto:</div><div><br /></div><div>- Frente: 9,52 m</div><div>- Fondo: 9,52 m</div><div>- Laterales: 29,80 m cada uno</div><div><br /></div><div>El terreno se encuentra emplazado en Distrito R2B – Residencial de media-baja densidad, ofreciendo excelentes condiciones para desarrollo residencial.</div><div><br /></div><div>Indicadores urbanísticos:</div><div><br /></div><div>- Zonificación: R2B</div><div>- Ancho de calle: 11,50 m</div><div>- FOT: 1,0</div><div>- Edificabilidad máxima: 312,06 m²</div><div>- Altura máxima permitida: 10,50 m</div><div>- Cantidad máxima de niveles: Planta Baja + 2 pisos</div><div><br /></div><div>Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad hacia los principales accesos, centros comerciales, establecimientos educativos y medios de transporte de la zona norte.</div><div><br /></div><div>Ideal para el desarrollo de viviendas multifamiliares, dúplex o emprendimientos residenciales de escala media en una ubicación con sostenida demanda y gran potencial de valorización.</div><div><br /></div><div>Datos catastrales:</div><div><br /></div><div>- Circunscripción: V</div><div>- Sección: C</div><div>- Manzana: 16</div><div>- Parcela: 019</div><div><br /></div> <br /><br />
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